Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital

Wenn es um die Finanzierung einer Immobilie  oder eine Umschuldung   geht, sind wir der richtige Ansprechpartner. Unsere Baufinanzierungsprofis beraten Sie gern. Sie können viel Geld sparen, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Egal ob Sie in Berlin, München, Hamburg oder Düsseldorf wohnen.

1. Kapitalanlage-Immobilie
   Finanzierung für den Haus- und Wohnungskauf
   Sie beabsichtigen den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung?
   
   
2. eigenes Heim
   Finanzierung für den Neubau, Umbau, Grundstückskauf
   Sie beabsichtigen den Neubau eines Hauses oder Kauf eines Grundstückes?
   
   
3. Auslands-Immobilie
   Finanzierung für den Haus- und Wohnungskauf
   
   
4. Umschuldung bestehender Darlehen
   Sie möchten eine laufende Finanzierung umschulden oder sich schon heute günstige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern?

Ihre Vorteile:

• wir vergleichen für Sie die Angebote von bis zu 60 Banken, Versicherungen und Bausparkassen
  
  
• oft ohne Eigenkapital
  
  
• Bauen, Kaufen und Umschulden auch ohne Eigenkapital möglich
   
• bis zu 12 Monate keine Bereitstellungszinsen
  
  
• Einbeziehung öffentlicher Fördermittel wie KfW, Investitionsbank u.a. Landesprogramme möglich
  
  
• Zinsfestschreibung über die gesamte Laufzeit möglich
  
  
• sichern Sie sich heute kostenlos die günstigen Zinskonditionen für Ihre Umschuldung innerhalb der nächsten 42 Monate

Warum können wir i.d.R. besser sein, als Ihre Hausbank?

Darum:

• Ihre Hausbank hat nur ein Produktprogramm
  
  
• Ihre Hausbank hat eigene Kriterien der Bonität
  
  
• wir vergleichen und kombinieren die verschiedenen Angebote einer Vielzahl von Banken
  
  
• so können wir Ihnen Lösungen aufzeigen, die eine Bank allein nicht erreichen kann .

Warum sind wir erfolgreicher als andere Anbieter?

Darum:
 

• andere Anbieter arbeiten zum Teil mit versteckten Kosten
  
  
• Unsere Dienstleistung ist grundsätzlich für Sie kostenlos. Sollte in besonderen Fällen ein zusätzliches Honorar anfallen, informieren wir Sie vorher über die Kosten.
  
  
• Unser Formular kann ohne Fachkenntnisse und in kurzer Zeit ausgefüllt werden.
  
  
• und zu guter Letzt, eigentlich selbstverständlich: Wir arbeiten nur mit Experten, die seit vielen Jahren Erfahrungen gesammelt haben und nachweislich erfolgreich sind.
  
  
• wir pflegen unsere persönlichen Bankkontakte seit Jahren, darum können wir manchmal finanzieren, wenn andere längst abgelehnt haben !

für Finanzierungen sind Sie auf folgender Homepage bestens aufgehoben:

Finanzierungsformen

Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist dadurch gekennzeichnet, dass der Kredit durch einen jährlich gleichbleibenden Betrag bedient wird. Der Betrag setzt sich aus einem Zinsanteil und einem Tilgungsanteil zusammen. Während der Laufzeit des Darlehens wird der Zinsanteil immer kleiner. Der Tilgungsanteil wird immer größer. Kann man die Zinsen als Werbungskosten geltend machen, führt dieser Effekt dazu, dass vom zu zahlenden Gesamtbeitrag der steuerlich abzugsfähige Betrag immer kleiner wird. (die heute übliche Variante)

Endfälliges Darlehen mit Lebensversicherung

Ein endfälliges Darlehen ist dadurch gekennzeichnet, dass der Kredit durch einen jährlich gleich bleibenden Betrag bedient wird. Der Betrag wird ausschließlich für die Begleichung der Zinsen aufgewendet. Eine Tilgung findet während der Laufzeit des Darlehens nicht statt. Die Tilgung erfolgt einmalig in einer Summe am Ende der Laufzeit des Darlehens. Zum Aussparen der Tilgung wird eine Lebensversicherung eingesetzt. Die angesparte Summe aus der Lebensversicherung wird fällig, wenn auch das Darlehen zurückbezahlt werden muss. Die Höhe der Lebensversicherung wird häufig so bestimmt, dass die Ablaufsumme aus der Lebensversicherung ausreicht, um das Darlehen zurückzuzahlen. Kann man die Zinsen als Werbungskosten geltend machen, führt dieser Effekt dazu, dass vom zu zahlenden Gesamtbetrag der steuerlich abzugsfähige Betrag immer gleich groß bleibt. (heute weniger üblich)