Immobilienfinanzierung auch ohne Eigenkapital

Wenn es um die Finanzierung einer Immobilie  oder eine Umschuldung   geht, sind wir der richtige Ansprechpartner. Unsere Baufinanzierungsprofis beraten Sie gern. Sie können viel Geld sparen, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Egal ob Sie in Berlin, München, Hamburg oder Düsseldorf wohnen.

  1. Kapitalanlage-Immobilie
    Finanzierung für den Haus- und Wohnungskauf
    Sie beabsichtigen den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung?

  2. eigenes Heim
    Finanzierung für den Neubau, Umbau, Grundstückskauf
    Sie beabsichtigen den Neubau eines Hauses oder Kauf eines Grundstückes?

  3. Auslands-Immobilie
    Finanzierung für den Haus- und Wohnungskauf

  4. Umschuldung bestehender Darlehen
    Sie möchten eine laufende Finanzierung umschulden oder sich schon heute günstige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung sichern?

Ihre Vorteile:

Warum können wir i.d.R. besser sein, als Ihre Hausbank?

Darum:

Warum sind wir erfolgreicher als andere Anbieter?

Darum:
 

für Finanzierungen sind Sie auf folgender Homepage bestens aufgehoben:

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Finanzierungsformen

Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist dadurch gekennzeichnet, dass der Kredit durch einen jährlich gleichbleibenden Betrag bedient wird. Der Betrag setzt sich aus einem Zinsanteil und einem Tilgungsanteil zusammen. Während der Laufzeit des Darlehens wird der Zinsanteil immer kleiner. Der Tilgungsanteil wird immer größer. Kann man die Zinsen als Werbungskosten geltend machen, führt dieser Effekt dazu, dass vom zu zahlenden Gesamtbeitrag der steuerlich abzugsfähige Betrag immer kleiner wird. (die heute übliche Variante)


Endfälliges Darlehen mit Lebensversicherung

Ein endfälliges Darlehen ist dadurch gekennzeichnet, dass der Kredit durch einen jährlich gleich bleibenden Betrag bedient wird. Der Betrag wird ausschließlich für die Begleichung der Zinsen aufgewendet. Eine Tilgung findet während der Laufzeit des Darlehens nicht statt. Die Tilgung erfolgt einmalig in einer Summe am Ende der Laufzeit des Darlehens. Zum Aussparen der Tilgung wird eine Lebensversicherung eingesetzt. Die angesparte Summe aus der Lebensversicherung wird fällig, wenn auch das Darlehen zurückbezahlt werden muss. Die Höhe der Lebensversicherung wird häufig so bestimmt, dass die Ablaufsumme aus der Lebensversicherung ausreicht, um das Darlehen zurückzuzahlen. Kann man die Zinsen als Werbungskosten geltend machen, führt dieser Effekt dazu, dass vom zu zahlenden Gesamtbetrag der steuerlich abzugsfähige Betrag immer gleich groß bleibt. (heute weniger üblich)