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Potsdam: Jägerallee 15, 15a (leider nicht mehr verfügbar)

Projekt: Abschreibung 2,5 %
Objekt: bei dem im Jahre 1898 errichteten Gebäude handelt es sich um ein viergeschossiges Mietwohnhaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus. Das Gartenhaus ist über den gemeinsamen Durchgang im Vorderhaus erreichbar. Das gesamte Objekt wurde in den neunziger Jahren komplett modernisiert und renoviert und erstrahlt wieder im alten Glanz.
Wohnungsgrößen: es stehen Wohnungen mit Größen von rd. 53,22 m² bis: 95,48² zur Verfügung
Kaufpreise: ab ? 116.552,00
Erwerbsnebenkosten: rd. 6,0 % bezogen auf den Kaufpreis
Mieteinnahmen: ca. ? 6,50 / m² / Monat
Eigentümernebenkosten: WEG- und Mieterverwaltung: ca. ? 40,00 (netto) pro Monat und Wohn-einheit für die Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum Instandhaltungsrücklage: ? 0,40/m²/ Monat
Die Lage: Das Objekt befindet sich im historisch wertvollsten Stadtteil Potsdams. Die Häuser in der Jägerallee sind ein fester Bestandteil der typischen Innenstadt von Potsdam. Der Charakter der Innenstadt von Potsdam macht sich besonders an den unzähligen Objekten aus den unterschiedlichen Entwicklungsepochen von Potsdam fest. Die Strasse ist gesäumt von wunderschönen Villen und Häusern, die zur Zeit des Sonnenkönigs Ludwig XIV. als auch zur Zeit des Preußenkönig Friedrich II. erbaut wurden. Potsdams wohl prominenteste Sehenswürdigkeit ist das Schloss Sanssouci, aber auch die historischen Quartiere der Stadt, wie holländisches Viertel und Weber-Viertel vermitteln das Flair einer europäisch geprägten Stadt. Sowohl für Jung und Alt als auch für Singles und Familien lässt es sich hier wunderbar leben. Die Attraktivität der Stadt wird in den nächsten Jahren durch die Entwicklung neuer und die Revitalisierung alter Stadtquartiere weiter erhöht. Was dazu führen wird, das sich das derzeitige Preisniveau weiter positiv entwickeln wird.

Jägerallee Potsdam Gallerie